대전지법 2023타경104812-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 23-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

645.61㎡ (195.3평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

9403만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 큰마을아파트 · 645.61㎡ (195.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 1418 · 30.29㎡ (9.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

권O

소유자

권O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층 건내 2층 205호로서, 사용승인일: 1995.12.28 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 1418번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2021-12-01), - 1458-1번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 103동 2층205호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

문OOOOOOO

근저당권자

엘OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 103동 2층205호 (갈마동,큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층아파트 제103동 1층 630.82㎡ 2층 598.27㎡ 3층 598.27㎡ 4층 589.03㎡ 5층 589.03㎡ 6층 589.03㎡ 7층 589.03㎡ 8층 589.03㎡ 9층 589.03㎡ 10층 589.03㎡ 11층 589.03㎡ 12층 589.03㎡ 13층 589.03㎡ 14층 589.03㎡ 15층 589.03㎡ 철근콘크리트조슬래브지하대피소 585.71㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 249m · 둔원중학교 · 중학교
• 251m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 377m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 549m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 701m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 743m · 중부대학교 · 대학교
• 848m · 백운초등학교 · 초등학교
• 983m · 대전서중학교 · 중학교
• 1004m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1018m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1057m · 둔산중학교 · 중학교
• 1085m · 한밭고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 둔원초등학교 · 203, 216, 301
• 228m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 254m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 301m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 319m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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