대전지법 2023타경105020-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.79㎡ (12.0평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

39.79㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

정림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정림동 584 · 39.79㎡ (12.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

박O 외 1

소유자

박O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동에 소재하는 "정림초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물("우성아파트" 122동 제5층 제502호, 전유면적 : 84.935㎡ 중 소유지분1 2)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 일단의 토지로 아파트등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 대로 및 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<584번지> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-08-26)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음. <639번지> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음. <640번지> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림로 55, 122동 5층 502호 (정림동, 우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ⓐ 단지 출입구 및 122동 출입구 우편함에 도로명주소가 `정림서로 162-15`로 표기되어 있고, 채무자 겸 소유자 홍준표 세대가 전입된 도로명주소도 `정림서로 162-15, 122동 502호`임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

박O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박O

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박O

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대전광역시 서구 정림로 55, 122동 5층 502호 (정림동, 우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 598.44㎡ 2층 568.47㎡ 3층 568.47㎡ 4층 568.47㎡ 5층 568.47㎡ 6층 568.47㎡ 7층 568.47㎡ 8층 568.47㎡ 9층 568.47㎡ 10층 568.47㎡ 11층 568.47㎡ 12층 568.47㎡ 13층 568.47㎡ 14층 568.47㎡ 15층 568.47㎡ 지층 596.43㎡ 철근콘크리트조 84.935㎡

주변

학군

• 282m · 정림초등학교 · 초등학교
• 932m · 동방여자중학교 · 중학교
• 997m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1096m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1140m · 가수원중학교 · 중학교
• 1143m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1192m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1201m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1248m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1290m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1294m · 대전신계초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 208m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 214m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 230m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 263m · 정림삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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