대전지법 2023타경105167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.28㎡ (17.9평)

건물면적

75.86㎡ (22.9평)

토지면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

4095만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4759만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.86㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관저동 1579 · 59.28㎡ (17.9평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하는 "하늘아래공원" 서측 인근에 위치하는 구분건물("관저예미지명가의풍경아파트" 제109동 제21층 제2103호, 전유면적 : 75.8566㎡)으로서, 본건 주변은 주택, 학교, 공원, 체육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물중 21층 2103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건물부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접하며, 남측으로 왕복 5차선내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-07-29), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구보금자리주택), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(2013-06-27)(접합), 대로3류(2019-06-07)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(2013-07-24)<택지개발촉진법> 에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저중로 33, 109동 21층2103호 (관저동,관저예미지명가의풍경) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 대전광역시 서구 관저중로 33, 109동 21층2103호 (관저동,관저예미지명가의풍경) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 319.8823㎡ 2층 319.8823㎡ 3층 319.8823㎡ 4층 319.8823㎡ 5층 319.8823㎡ 6층 319.8823㎡ 7층 319.8823㎡ 8층 319.8823㎡ 9층 319.8823㎡ 10층 319.8823㎡ 11층 319.8823㎡ 12층 319.8823㎡ 13층 319.8823㎡ 14층 319.8823㎡ 15층 319.8823㎡ 16층 319.8823㎡ 17층 319.8823㎡ 18층 319.8823㎡ 19층 319.8823㎡ 20층 319.8823㎡ 21층 319.8823㎡ 22층 319.8823㎡ 23층 319.8823㎡ 24층 319.8823㎡ 25층 319.8823㎡ 지하1층 63.1038㎡ 철근콘크리트구조 75.8566㎡

주변

학군

• 270m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 383m · 선암초등학교 · 초등학교
• 492m · 봉우중학교 · 중학교
• 677m · 느리울중학교 · 중학교
• 696m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 710m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 791m · 금동초등학교 · 초등학교
• 793m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 800m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 서일고등학교 · 고등학교
• 1097m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1301m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 관저체육공원 · 213
• 157m · 관저체육공원 · 213
• 170m · 관저동예미지아파트 · 203, 212, 213
• 214m · 관저동예미지아파트 · 203, 212
• 252m · 구봉고등학교 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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