대전지법 2023타경105488-1 좋은하루2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.60㎡ (1.4평)

건물면적

18.35㎡ (5.6평)

토지면적

4.60㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 좋은하루2차 · 18.35㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈마동 913 · 4.60㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

복OO

소유자

복OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재"갈마지하차도" 남서측 인근에 소재하는「좋은하루 2차 제7층 제713호」로서, 주위는 도시형생활주택, 아파트단지, 주상용건물 및 근린생활 시설 등이 소재하는 주택 및 상가지역으로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제7층 제713호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형의 토지로서, 근린생활시설. 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 소로에 접하며, 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 현장조사시 폐문 부재로 인하여 집합건축물대장상의 도면과 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 7층713호 (갈마동,좋은하루2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

복OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 7층713호 (갈마동,좋은하루2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 지2층 주차장.기계.전기.펌프실 538.6975㎡ 지1층 주차장 602.0675㎡ 1층 제1종근린생활시설.경비실.화장실 127.302㎡ 1층 엠디에프.방재실 29.6㎡ 2층 오피스텔(13호) 420.0464㎡ 3층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 4층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 5층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 6층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 7층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 8층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 9층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 10층 도시형생활주택(13세대) 350.4689㎡ 11층 도시형생활주택(13세대) 330.8689㎡ 12층 도시형생활주택(9세대) 256.848㎡ 13층 도시형생활주택(9세대) 256.848㎡ 14층 도시형생활주택(9세대) 256.848㎡ 15층 도시형생활주택(9세대) 256.848㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택 18.3491㎡

주변

학군

• 201m · 중부대학교 · 대학교
• 481m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 둔산중학교 · 중학교
• 606m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 617m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 718m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 730m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 775m · 둔원중학교 · 중학교
• 871m · 갈마중학교 · 중학교
• 895m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 928m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1064m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 144m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 246m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 286m · 은하수네거리 · 116, 203, 213, 216, 3, 301, 605, 617, M1
• 295m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 338m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다