대전지법 2023타경105587-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.00㎡ (9.4평)

건물면적

77.61㎡ (23.5평)

토지면적

31.00㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

7285만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.61㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 2 · 31.00㎡ (9.4평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전내동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 맑은아침아 파트 제102동 제8층 제802호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공동주택 단지는 도산로 및 갈마로에 접하고 이를 통해 남측 인근의 동서대로 및 북서 측 근거리의 대덕대로 등과 연계되며, 동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측, 서측 및 남측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (대표필지 내동 2 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 102동 8층802호 (내동,맑은아침아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 102동 8층802호 (내동,맑은아침아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 21층 아파트 1층 550.9240㎡ 2층 618.0200㎡ 3층 618.0200㎡ 4층 618.0200㎡ 5층 612.5880㎡ 6층 612.5880㎡ 7층 612.5880㎡ 8층 612.5880㎡ 9층 612.5880㎡ 10층 612.5880㎡ 11층 612.5880㎡ 12층 612.5880㎡ 13층 612.5880㎡ 14층 612.5880㎡ 15층 612.5880㎡ 16층 612.5880㎡ 17층 612.5880㎡ 18층 612.5880㎡ 19층 612.5880㎡ 20층 612.5880㎡ 21층 612.5880㎡ 철근콘크리트조 77.6069㎡

주변

학군

• 317m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 668m · 대전서중학교 · 중학교
• 727m · 가장초등학교 · 초등학교
• 761m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 781m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 890m · 백운초등학교 · 초등학교
• 982m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1019m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1095m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1095m · 둔원중학교 · 중학교
• 1175m · 둔원초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 괴정네거리 · 603
• 175m · 괴정네거리 · 603
• 203m · 한민시장 · 103, 113
• 216m · 한민시장 · 103, 113
• 323m · 괴정동주민센터 · 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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