대전지법 2023타경105983-1 느리울마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-04-20 경매접수
2. 23-04-21 경매개시결정
3. 23-04-21 배당요구종기
4. 23-10-25 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.29㎡ (14.9평)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

토지면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5081만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느리울마을 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 1398 · 49.29㎡ (14.9평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재‘느리울초등학교’서측으로 근접하여 위치하고 있는 느 리울마을12단지주공아파트 1206동 304호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 서측 인근에 "마치광장"이 위치하고 있으 며, 북측 근거리에 건양대학교병원이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 서대전IC 가 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 22층건물 중 제3층 제304호로 (세대수 : 총9개동 750세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 파우더룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 대로가 지나며 서측으로 중로가 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭25m-30m)(접 함), 보행자전용도로(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 자전거전용도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대호보구역, 절대보호구역, 택지개발지 구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1206동 3층304호 (관저동,느리울마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1206동 3층304호 (관저동,느리울마을) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 248.416㎡ 2층 248.416㎡ 3층 432.647㎡ 4층 432.647㎡ 5층 432.647㎡ 6층 432.647㎡ 7층 432.647㎡ 8층 432.647㎡ 9층 432.647㎡ 10층 432.647㎡ 11층 432.647㎡ 12층 432.647㎡ 13층 432.647㎡ 14층 432.647㎡ 15층 432.647㎡ 16층 432.647㎡ 17층 432.647㎡ 18층 432.647㎡ 19층 340.652㎡ 20층 340.652㎡ 21층 248.416㎡ 22층 248.416㎡ 지하1층 63.680㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.67㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 247m · 느리울중학교 · 중학교
• 375m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 463m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 선암초등학교 · 초등학교
• 835m · 봉우중학교 · 중학교
• 857m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 859m · 대전관저중학교 · 중학교
• 968m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 1115m · 가수원중학교 · 중학교
• 1116m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 123m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 150m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 219m · 느리울13단지 · 203, 212
• 240m · 느리울13단지 · 114, 201, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 관저로 184, 1206동 3층304호 (관저동,느리울마을)

감정가

3억 4000만

최저가

3억 4000만 (100%)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

대지권면적

49.29㎡ (14.9평)

기일

23-10-25

등기부현황

등기 기재 없음