대전지법 2023타경106184-1 대전 둔산지구 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.50㎡ (2.9평)

건물면적

62.57㎡ (18.9평)

토지면적

9.50㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전 둔산지구 우림필유 · 62.57㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

월평동 244 · 9.50㎡ (2.9평)

호

15층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "대전선사유적지" 북측 인근에 위치하는 대전둔산지구 우림필유 6층 605호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 대단위 아파트단지, 공원, 관공서 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 "정부청사역"이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 건물중 6층 605호로서, (2006.03.30 사용승인) 외벽:외장석재 및 강화유리 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 오피스텔로 되어 있으나 대부분 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바, 확인 및 주의바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비(2대), 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄하게 조성된 상업용(대전둔산지구우림필유) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 왕복6차선 및 왕복2차선 포장도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접 함), 가축사육제한구역(2017-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물도면 및 인근 탐문조사 등에 의 한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 6층605호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

주택임차권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 6층605호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 제2종근린생활시설및업무시설(오피스텔) 1층 1388.279㎡ 2층 2041.559㎡ 3층 1348.708㎡ 4층 1355.054㎡ 5층 1355.054㎡ 6층 1355.054㎡ 7층 1355.054㎡ 8층 1355.054㎡ 9층 1355.054㎡ 10층 1355.054㎡ 11층 1295.427㎡ 12층 1243.039㎡ 13층 1188.198㎡ 14층 1096.452㎡ 15층 1042.230㎡ 지하1층 2234.745㎡ 지하2층 2227.725㎡ 지하3층 2216.490㎡ 지하4층 2008.661㎡ 철근콘크리트조 62.565㎡

주변

학군

• 478m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 510m · 성천초등학교 · 초등학교
• 607m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 616m · 남선중학교 · 중학교
• 645m · 만년중학교 · 중학교
• 829m · 만년고등학교 · 고등학교
• 862m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 875m · 갑천중학교 · 중학교
• 882m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1012m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 65m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 172m · 선사유적지 · 108, 116, 315, 706
• 176m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 189m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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