대전지법 2023타경106306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.50㎡ (23.1평)

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

토지면적

76.50㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

9058만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배재로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.00㎡ (23.0평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

도마동 334-11 · 76.50㎡ (23.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "럭키도마아파트" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위일원은 각급학교, 아파트, 빌라 및 단독주택, 소규모상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 구분건물로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 기타마감. 바닥 : 세멘물갈기 등 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 제1층 제102호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "대지" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 연립주택를 기준으로 평가하였 는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 배재로91번길 5, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 대전광역시 서구 배재로91번길 5, 1층102호 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 철근콘크리트 슬래브지붕 152㎡ 2층 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 152㎡ 3층 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 152㎡ 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 76㎡

주변

학군

• 246m · 대전도마중학교 · 중학교
• 403m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 485m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 587m · 배재대학교 · 대학교
• 593m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 647m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 854m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 950m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1122m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1122m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1123m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 대전대신중고등학교

버스

• 42m · 복음양지아파트 · 216, 301, 916
• 243m · 배재시장 · 613
• 259m · 도마중학교 · 613
• 290m · 제일고등학교 · 613
• 345m · 도마중학교 · 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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