대전지법 2023타경107224-1 한마루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.70㎡ (7.5평)

건물면적

50.97㎡ (15.4평)

토지면적

49.41㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6432만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한마루아파트 · 50.97㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 1388 · 24.70㎡ (7.5평)

호

15층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "시청역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 160, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

나OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 대전광역시 서구 둔산북로 160, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트) · 철근콘크리트조 및 벽식조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 475.072㎡ 2층 453.680㎡ 3층 453.680㎡ 4층 453.680㎡ 5층 453.680㎡ 6층 453.680㎡ 7층 453.680㎡ 8층 453.680㎡ 9층 453.680㎡ 10층 453.680㎡ 11층 453.680㎡ 12층 453.680㎡ 13층 453.680㎡ 14층 453.680㎡ 15층 453.680㎡ 지층 대피소 455.472㎡ 철근콘크리트조및 벽식조 101.94㎡ (공유자 김동수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 223m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 455m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 488m · 탄방중학교 · 중학교
• 546m · 서원초등학교 · 초등학교
• 563m · 문정초등학교 · 초등학교
• 591m · 충남고등학교 · 고등학교
• 801m · 문정중학교 · 중학교
• 803m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 963m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1021m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1099m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1495m · 오정중학교 · 중학교

버스

• 117m · 한마루아파트 · 514, 916
• 149m · 햇님아파트 · 514, 916
• 161m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 189m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 249m · 한밭초등학교 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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