대전지법 2023타경107255-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

782.70㎡ (236.8평)

토지면적

30.29㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3142만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 큰마을아파트 · 782.70㎡ (236.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 1418 · 30.29㎡ (9.2평)

호

15층

당사자

채권자

양OO OOOO OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "둔원초등학교" 북측 인근에 위치하는 큰마을아파트 제 113동 제3층 제309호로서 주위는 중대형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 및 서측 인근으로 계룡로(국도 32호선) 및 대덕대로가 통과하고 북서측 근거리에 대 전도시철도 1호선 "탄방역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층 건물 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 갈마동 1418 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임. 2) 갈마동 1458-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12- 01)임. (

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 113동 3층 309호 (갈마동, 큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

양OO OOOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 113동 3층 309호 (갈마동, 큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층아파트 제113동 1층 774.00㎡ 2층 740.40㎡ 3층 740.40㎡ 4층 725.00㎡ 5층 725.00㎡ 6층 725.00㎡ 7층 725.00㎡ 8층 725.00㎡ 9층 725.00㎡ 10층 725.00㎡ 11층 725.00㎡ 12층 725.00㎡ 13층 725.00㎡ 14층 725.00㎡ 15층 725.00㎡ 철근콘크리트조슬래브지하 대피소 722.80㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 249m · 둔원중학교 · 중학교
• 251m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 377m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 549m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 701m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 743m · 중부대학교 · 대학교
• 848m · 백운초등학교 · 초등학교
• 983m · 대전서중학교 · 중학교
• 1004m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1018m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1057m · 둔산중학교 · 중학교
• 1085m · 한밭고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 둔원초등학교 · 203, 216, 301
• 228m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 254m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 301m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 319m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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