대전지법 2023타경107620-1 수정타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.49㎡ (12.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.49㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4528만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 909 · 41.49㎡ (12.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "삼천중학교" 동측 인근에 위치하는 "수정타운아파트 제17동 제1층 제101호"로서 주위는 대단위아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 1993.05.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에의한 난방설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09) , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01),중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 282, 17동 1층101호 (둔산동,수정타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 대전광역시 서구 청사로 282, 17동 1층101호 (둔산동,수정타운) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 15층아파트 1층 800.36㎡ 2층 790.27㎡ 3층 790.27㎡ 4층 784.18㎡ 5층 784.18㎡ 6층 784.18㎡ 7층 784.18㎡ 8층 784.18㎡ 9층 784.18㎡ 10층 784.18㎡ 11층 784.18㎡ 12층 784.18㎡ 13층 784.18㎡ 14층 784.18㎡ 15층 784.18㎡ 지층 740.28㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 252m · 서원초등학교 · 초등학교
• 266m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 562m · 문정중학교 · 중학교
• 571m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 600m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 662m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 938m · 문정초등학교 · 초등학교
• 966m · 탄방중학교 · 중학교
• 1074m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1329m · 오정중학교 · 중학교
• 1345m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 대전화정초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 176m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 189m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 222m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 393m · 샘머리공원 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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