대전지법 2023타경109565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4526만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.58㎡ (29.5평)

토지면적

157.40㎡ (47.6평)

제시외면적

12.70

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로252번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.58㎡ (29.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

내동 10-20 · 제2종일반주거지역

호

단층, 지하실, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

채OO(OOOOOOO)

소유자

채OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 현황 로폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 석재타일붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. (부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속건물(변소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 10-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 63-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 옥상에 이동가능한 창고가 소재함

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

채OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 대전광역시 서구 내동 10-20 · 대 157.4㎡
• 24-01-15 · 대전광역시 서구 도솔로252번길 63-3 · 시멘트 벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 76.59㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 7.29㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1㎡

주변

학군

• 158m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 677m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 692m · 가장초등학교 · 초등학교
• 797m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 809m · 대전서중학교 · 중학교
• 853m · 대전변동중학교 · 중학교
• 967m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1033m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1039m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1082m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1142m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 211m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 214m · 내동초등학교 · 119, 601, 612, 617, 619, 916
• 228m · 변동오거리 · 113, 211, 617, 703, 916
• 258m · 한민시장 · 103, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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