대전지법 2023타경109961-1 구봉마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.06㎡ (13.6평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

토지면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3838만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구봉마을 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관저동 1137 · 45.06㎡ (13.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재, ‘대전구봉초등학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측및 남측으로 폭 약12미터와 폭 약 25미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(관저2지구), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2000.06.21.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 51, 511동 11층1103호 (관저동,구봉마을5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-11 · 대전광역시 서구 관저로 51, 511동 11층1103호 (관저동,구봉마을5단지) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층아파트 1층 393.668㎡ 2층 508.270㎡ 3층 508.270㎡ 4층 508.270㎡ 5층 505.808㎡ 6층 505.808㎡ 7층 505.808㎡ 8층 505.808㎡ 9층 505.808㎡ 10층 505.808㎡ 11층 505.808㎡ 12층 505.808㎡ 13층 505.808㎡ 14층 505.808㎡ 15층 505.808㎡ 16층 505.808㎡ 17층 505.808㎡ 18층 505.808㎡ 19층 505.808㎡ 20층 505.808㎡ 지하1층 508.109㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

주변

학군

• 175m · 금동초등학교 · 초등학교
• 231m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 252m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 510m · 봉우중학교 · 중학교
• 541m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 643m · 선암초등학교 · 초등학교
• 663m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 816m · 서일고등학교 · 고등학교
• 918m · 진잠중학교 · 중학교
• 1122m · 느리울중학교 · 중학교
• 1122m · 진잠초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 구봉마을5단지 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 151m · 롯데마트서대전점 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46
• 253m · 진잠네거리 · 201, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 265m · 구봉마을7단지 · 211, 216
• 279m · 신선마을아파트 · 1, 2002, 202, 3, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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