경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경110763-1 NF
대전광역시 서구 관저동 1615-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 관저동 1615-2
- 감정가
- 9억 6994만
- 최저가
- 6억 7896만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 359.32㎡ (108.7평) · 토지 239.90㎡ (72.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 625만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7896만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 359.32㎡ (108.7평)
- 토지면적
- 239.90㎡ (72.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6789만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3446만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구봉산북로280번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 359.32㎡ (108.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 관저동 1615-2 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 ‘동방고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지와 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 각종 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북 하향 완경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 인접 도로와는 대체로 등고 평탄한 편이며, 다가구주택의 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2013-06-27), 지구단위계획구역(2013-07-24)(관저5지구 보금자리주택), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-06-27)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2013-07-24)<택지개발촉진법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, (사용승인일자 2017.09.27.) 외벽 : 석재류 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㉠ 새시조 새시지붕 차양 (4층 소재) 약 8.8㎡
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-30 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-30 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.22 도달 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 23-10-23 | sd | 2023.11.07 도달 |
| 23-09-06 | sd | 2023.10.04 기타송달불능 |
| 23-08-11 | sd | 2023.09.06 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1615-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로280번길 24-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
304호 조준희(2022.4.20.), 305호 유영라(2022.2.23.) 전입
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 박○○ | 기타 - - | |||
| 현○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 최○○ | 기타 - - | |||
| 손○○ | 기타 - - | |||
| 강○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 조○○ | 기타 - - | |||
| 유○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 청OO
- 임차인
- (1OOO)OOO
- 임차인
- (2OOO)OOO
- 임차인
- (3OOO)OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 조OO
- 전세권자
- (4O)OOO
- 전세권자
- 송OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (101호) 이용석 | 101호 | 2022.10.25. | 2022.06.01. | 10`000`000 · 400`000 | |
| (101호) 이용석 | 2022.10.25 | ||||
| (101호) 이용석 | 101호 | 2022.10.25. | 2022.06.01.~ 현재까지 | 10`000`000 · 400`000 | 2023.09.06 |
| (102호) 현진호 | 2022.05.10 | ||||
| (102호) 현진호 | 102호 | 2022.05.10. | 2022.05.04.~ 현재 | 5`000`000 · 420`000 | 2023.08.18 |
| (201호) 이수근 | 201호 | 2021.01.29. | 2021.01.30. | 65`000`000 | |
| (201호) 이수근 | 2021.01.29 | ||||
| (201호) 이수근 | 201호 | 2021.01.29. | 2021.01.29.~2 023.01.28. | 65`000`000 | 2023.09.13 |
| (202호) 이창주 | 202호 | 2021.02.24. | 2021.02.19. | 60`000`000 | |
| (202호) 이창주 | 2021.02.24 | ||||
| (202호) 이창주 | 202호 | 2021.02.24. | 2021.02.19. | 60`000`000 | 2023.08.01 |
| (203호) 최병주 | 2022.12.23 |
매각공고
- 24-02-15 · 대전광역시 서구 관저동 1615-2 · 대 239.9㎡
- 24-02-15 · 대전광역시 서구 구봉산북로280번길 24-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(11가구), 제2종근린생활시설 1층 71.62㎡ 2층 105.26㎡ 3층 105.26㎡ 4층 77.18㎡
주변
학군
- 155m · 동방여자고등학교 · 고등학교
- 207m · 느리울초등학교 · 초등학교
- 634m · 느리울중학교 · 중학교
- 679m · 대전선유초등학교 · 초등학교
- 754m · 가수원초등학교 · 초등학교
- 760m · 가수원중학교 · 중학교
- 779m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
- 901m · 대전관저중학교 · 중학교
- 991m · 관저초등학교 · 초등학교
- 1112m · 선암초등학교 · 초등학교
- 1199m · 봉우중학교 · 중학교
- 1320m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
버스
- 237m · 느리울13단지 · 203, 212
- 426m · 느리울초등학교 · 203, 212
- 456m · 가수원도서관 · 21
- 488m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
- 490m · 가수원동 · 21
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대전광역시 서구 진행 물건
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