경매 · 대지
대전지법 2023타경110817-1 NF
대전광역시 서구 도안동 1064
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1064
- 감정가
- 14억 8126만
- 최저가
- 10억 3688만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 441.30㎡ (133.5평) · 토지 294.60㎡ (89.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3688만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 441.30㎡ (133.5평)
- 토지면적
- 294.60㎡ (89.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 368만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7408만
- 담당계
- 8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 원도안로224번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 441.30㎡ (133.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 도안동 1064 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 도안동에 소재하는 "도안동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 상업용시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 토지로 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>에 지정되어 있음.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목 (대추나무, 소나무 등 6주) 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 기호 1 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 건물옥상의 누다락, 엘리베이터실, 태양광설비 등은 건물가액에 포함하여 평가하였바, 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 특이사항없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장벽돌조 마감 등임. 창호: 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층은 근린생활시설 및 계단실로 이용중이며, 2-4층은 다가구 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 토지감정평가요항표 "(6) 제시목록 외의 물건" 참고.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 특이사항없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-12 | sd | 2024.03.13 송달간주 |
| 24-03-11 | sd | 2024.03.12 송달간주 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 24-03-04 | sd | 2024.03.06 도달 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.15 도달 |
| 23-09-10 | sd | 2023.09.12 도달 |
| 23-08-10 | sd | 2023.08.27 폐문부재 |
| 23-07-28 | sd | 2023.08.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 1064 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 원도안로224번안길 44 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
붙임 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 점포 | 1층 | 1,000만원 | |
| 윤○○ | 주거 | 202호 | ||
| 류○○ | 주거 | 401호 | ||
| 박○○ | 주거 | 402호 | ||
| 양○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 이○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 박○○ | 기타 - - | 302호 | ||
| 권○○ | 기타 - - | 303호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권부질권자
- 냉OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 손OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 천OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 채권자
- 대OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2023.07.03 | - | |||
| 류○○ | 2018.12.03 | ||||
| 박○○ | 2018.12.07 | - | |||
| 박○○ | 2018.12.07. | 2018.12.07. ~ | 130`000`000원 | 2023.08.07 | |
| 박○○ | 2020.02.17 | ||||
| 양○○ | 2022.05.27 | - | |||
| 윤○○ | 2020.04.28 | ||||
| 이○○ | 2022.02.25 | - | |||
| 이○○ | 2022.02.25. | 2022.02.25. ~ 2024.02.24. | 100`000`000원 | 2023.10.12 | |
| 주식회사 웅비메디텍 | 2020.06.26. ~ 2024.06.25. | 20`000`000원 · 450`000원 | 2023.10.13 | ||
| 천○○ | 2023.04.05 | 1`000만원 · 월65만원 | |||
| 천○○ | 63.22㎡) | 2023.04.05. | 2023.03.28. ~ 2025.03.26. | 10`000`000원 · 600`000원 | 2023.10.17 |
| 한국토지주택 공사(202호) | 2020.04.28. | 2020.04.29. ~ 2024.04.28. | 135`000`000원 | 2023.09.14 | |
| 한국토지주택 공사(203호) | 2022.05.27. | 2022.05.26. ~ 2024.05.25. | 110`000`000원 | 2023.09.14 |
매각공고
- 24-01-25 · 대전광역시 서구 도안동 1064 · 대 294.6㎡
- 24-01-25 · 대전광역시 서구 원도안로224번안길 44 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(8가구),제2종근생활시설 1층 76.76㎡ 2층 130.64㎡ 3층 130.64㎡ 4층 103.26㎡
주변
학군
- 405m · 대전도안초등학교 · 초등학교
- 685m · 목원대학교 · 대학교
- 792m · 대전도안중학교 · 중학교
- 802m · 목원대학교 신학관 · 대학교
- 916m · 원신흥중학교 · 중학교
- 1232m · 흥도초등학교 · 초등학교
- 1291m · 대전체육중고등학교
버스
- 109m · 도안아이파크 · 213
- 157m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
- 202m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
- 230m · 트리풀시티레이크포레 · 213
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
- 125건 모두 보기