대전지법 2023타경111551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7814만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.16㎡ (28.2평)

토지면적

201.70㎡ (61.0평)

제시외면적

없음

보증금

2781만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배재로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.16㎡ (28.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

도마동 162-19 · 제1종일반주거지역

호

단층, 지하실, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전제일고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측, 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2021-03-29), 지구단위계획구역(2021-03-29), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2021-03-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브위 칼라강판지붕") 단층으로서, 외벽: 석재, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 변소(부속건물)는 멸실임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 변소(부속 1.98㎡)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 162-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 배재로46번길 42 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 대전광역시 서구 도마동 162-19 · 대 201.7㎡
• 24-02-29 · 대전광역시 서구 배재로46번길 42 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 64.07㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하실 27.11㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 변소 1.98㎡

주변

학군

• 176m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 211m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 263m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 447m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 654m · 대전도마중학교 · 중학교
• 750m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 758m · 동방여자중학교 · 중학교
• 888m · 대전대신중고등학교
• 953m · 배재대학교 · 대학교
• 1139m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1281m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 공굴안 · 216, 301, 916
• 256m · 도마2동주민센터 · 613
• 270m · 유천초등학교 · 613
• 308m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 308m · 제일고등학교 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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