대전지법 2023타경111735-1 다모아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.62㎡ (12.6평)

건물면적

973.20㎡ (294.4평)

토지면적

41.62㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

5540만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월평동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다모아아파트 · 973.20㎡ (294.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월평동 311 · 41.62㎡ (12.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "갑천고등학교" 북측 인근에 위치하는 "다모아아파트 제102동 제8층 제808호"로서 주위는 대규모아파트단지, 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제102동 제8층 제808호로서 (사용승인일: 1994.02.01) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호:샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 설비, 외부인출입통제시스템 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 아스콘 포장된 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역 기타(공동주택용지) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2006-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동로 83, 102동 8층808호 (월평동,다모아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 대전광역시 서구 월평동로 83, 102동 8층808호 (월평동,다모아아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 981.75㎡ 2층 943.95㎡ 3층 943.95㎡ 4층 943.95㎡ 5층 943.95㎡ 6층 943.95㎡ 7층 943.95㎡ 8층 943.95㎡ 9층 943.95㎡ 10층 943.95㎡ 11층 943.95㎡ 12층 943.95㎡ 13층 943.95㎡ 14층 943.95㎡ 15층 943.95㎡ 철근콘크리트 벽식조 슬래브지하 대피소 973.20㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 1층 52.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 209.575㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 중앙공 급실 지층 1689.33㎡ 1층 12.75㎡ 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 열 교환실 지층 180.00㎡ 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지 하주차장 지층 12111.9845㎡ (이상 부속건물은 101동,102동, 103동,104동,105동,106동,107동, 108동,109동,110동,111동,112동 공용임) 철근콘크리트벽식조 84.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 180m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 214m · 갑천중학교 · 중학교
• 264m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 502m · 남선중학교 · 중학교
• 557m · 대전월평중학교 · 중학교
• 609m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 610m · 성천초등학교 · 초등학교
• 658m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 825m · 만년고등학교 · 고등학교
• 965m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 981m · 만년중학교 · 중학교
• 983m · 한국과학기술원 · 대학교

버스

• 224m · 하나로아파트 · 106, 108, 706, 911
• 231m · 월평주공아파트 · 116, 514, 602, 916
• 269m · 전원아파트 · 106, 108, 706, 911
• 325m · 월평주공아파트 · 514, 916
• 337m · 진달래아파트 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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