대전지법 2023타경111797-1 트리풀시티레이크포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5572만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2138만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트리풀시티레이크포레 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 2354

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ‘대전호수초등학교’ 북측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 주택 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 신흥 주택지대로서 제반 주거환경은 양호한 편이며, 북측 인근에 "도안갑천생태호수공원"이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 도보권 내에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 5층 503호로서 (사용승인일 : 2021.10.07.) 외벽 : 석재류 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 열병합 지역난방 설비, 화재탐지 및 옥내 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 노폭 약 15미터 정도의 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2020-04-21), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-04-21)(도안 갑천지구 친수구역), 연결녹지(2020-04-21)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 친수구역(2018-06-14)<친수구역활용에관한특별법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 304동 5층503호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

구OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 304동 5층503호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 공동주택 1층 486.6711㎡ 2층 443.306㎡ 3층 443.306㎡ 4층 443.306㎡ 5층 443.306㎡ 6층 443.306㎡ 7층 443.306㎡ 8층 443.306㎡ 9층 443.306㎡ 10층 443.306㎡ 11층 443.306㎡ 12층 443.306㎡ 13층 443.306㎡ 14층 443.306㎡ 15층 443.306㎡ 16층 219.8192㎡ 17층 219.8192㎡ 18층 219.8192㎡ 19층 219.8192㎡ 20층 219.8192㎡ 지1층 65.6863㎡ 지2층 65.6863㎡ 철근콘크리트구조 84.9594㎡

주변

학군

• 477m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전도안중학교 · 중학교
• 976m · 목원대학교 · 대학교
• 1115m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1159m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1378m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 361m · 트리풀시티레이크포레 · 213
• 368m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 394m · 도안아이파크 · 213
• 430m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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