대전지법 2023타경112578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.66㎡ (12.6평)

건물면적

114.93㎡ (34.8평)

토지면적

41.66㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4940만 (최저가의 10%)

청구금액

8261만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.93㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가장동 55 · 41.66㎡ (12.6평)

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "삼성래미안아파트" 제105동 제7층 제701호로서, 주위는 대규모아파트단지, 점포겸용주택, 근린생활시설 및 시장등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 20층 건물 중 제105동 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2002.07.08) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단으로 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 용도지역은 기호(1-8)공히 제3종 일반주거지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 106, 105동 7층701호 (가장동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 대전광역시 서구 가장로 106, 105동 7층701호 (가장동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 539.164㎡ 아파트 2층 535.244㎡ 아파트 3층 535.244㎡ 아파트 4층 535.244㎡ 아파트 5층 529.084㎡ 아파트 6층 529.084㎡ 아파트 7층 529.084㎡ 아파트 8층 529.084㎡ 아파트 9층 529.084㎡ 아파트 10층 529.084㎡ 아파트 11층 529.084㎡ 아파트 12층 529.084㎡ 아파트 13층 529.084㎡ 아파트 14층 529.084㎡ 아파트 15층 529.084㎡ 아파트 16층 529.084㎡ 아파트 17층 529.084㎡ 아파트 18층 529.084㎡ 아파트 19층 529.084㎡ 아파트 20층 529.084㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 114.931㎡

주변

학군

• 515m · 가장초등학교 · 초등학교
• 536m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 787m · 백운초등학교 · 초등학교
• 852m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 898m · 대전서중학교 · 중학교
• 983m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1182m · 둔원중학교 · 중학교
• 1227m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1250m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1259m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대전변동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 한민시장 · 103, 113
• 166m · 한민시장 · 103, 113
• 179m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916
• 223m · 래미안아파트1단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 300m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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