대전지법 2023타경112745-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.99㎡ (14.5평)

건물면적

785.31㎡ (237.6평)

토지면적

47.99㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 589만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한아름아파트 · 785.31㎡ (237.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 222 · 47.99㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ‘대전성천초등학교’ 동측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지와, 단독주택, 다세대주택 등의 저층 주거시설이 혼재하는 주거지대로서 인근에 학교 등의 공공시설이 다수 소재하여 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스 정류장과 지하철역이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 3층 301호로서(사용승인일 : 1994.10.19.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비. 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 25미터, 남측 및 동측으로 노폭 약20미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사서로 65, 110동 3층301호 (월평동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO(O)OOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-29 · 대전광역시 서구 청사서로 65, 110동 3층301호 (월평동,한아름아파트) · 철근콘크리트조평슬래브지붕15층 아파트 1층 697.26㎡ 2층 677.10㎡ 3층 677.10㎡ 4층 677.10㎡ 5층 677.10㎡ 6층 677.10㎡ 7층 677.10㎡ 8층 677.10㎡ 9층 677.10㎡ 10층 677.10㎡ 11층 677.10㎡ 12층 677.10㎡ 13층 677.10㎡ 14층 677.10㎡ 15층 677.10㎡ 철근콘크리트조평슬래브지하대피 소 683.40㎡ 철근콘크리트조 101.91㎡

주변

학군

• 189m · 성천초등학교 · 초등학교
• 263m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 295m · 남선중학교 · 중학교
• 373m · 만년중학교 · 중학교
• 410m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 480m · 만년고등학교 · 고등학교
• 547m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 603m · 갑천중학교 · 중학교
• 655m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 772m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 952m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1001m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 122m · 한아름아파트 · 104, 514, 916
• 184m · 만년동 · 916
• 207m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 217m · 성룡초등학교 · 104
• 263m · 성룡초등학교 · 104, 116, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다