대전지법 2023타경112813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7397만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.63㎡ (16.2평)

토지면적

65.95㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1723만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로308번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.63㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

가장동 22-33

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 등 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 2m이내 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브지붕및 기와지붕 2층 주택 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 건으로서(사용승인일자 : 1984년 05월 12일) 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

사진및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로308번길 53-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 가장동 22-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

ⓐ 2층은 내부 계단에 의하여 올라가게 되어 있는 구조임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOO

공유자

송OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOOOOOOO

교부권자

서OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

양OO OOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOOO

압류권자

서OOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 대전광역시 서구 도산로308번길 53-1 · 시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브지붕 및 기와지붕 2층주택 1층 56.25㎡ 2층 39.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 11.40㎡ (갑구4번 홍은경 지분 2분의 1 전부)
• 24-02-27 · 대전광역시 서구 가장동 22-33 · 대 131.9㎡ (갑구4번 홍은경 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 159m · 가장초등학교 · 초등학교
• 681m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 724m · 대전태평중학교 · 중학교
• 841m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 882m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 987m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1120m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1265m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1379m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 1380m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1392m · 대전버드내초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 357m · 가장교 · 103, 316, 603
• 373m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 386m · 가장교 · 103, 316, 603, 617
• 424m · 가장네거리 · 103, 316, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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