대전지법 2023타경113021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2514만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.11㎡ (198.8평)

토지면적

431.10㎡ (130.4평)

제시외면적

없음

보증금

9251만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3497만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

사마8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 657.11㎡ (198.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도마동 103-21 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 소로(약5미터)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-12-31), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 재정비촉진지구(존치지역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, - 외벽: 치장벽돌쌓기. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 계단실,피로티주차장. 2층-4층 : 다가구주택(12가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2017.12.06.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로(약5미터)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-12-31), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 재정비촉진지구(존치지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, - 외벽: 치장벽돌쌓기. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실,피로티주차장. 2층-4층 : 다가구주택(12가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2017.12.06.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 103-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 사마8길 50 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

402호 현상진세대(2022.3.25), 403호 신금조세대(2022.7.2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

정OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(2OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

정OO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 대전광역시 서구 도마동 103-21 · 대 431.1㎡
• 25-09-10 · 대전광역시 서구 사마8길 50 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택(12가구) 1층 17.46㎡ 2층 212.88㎡ 3층 212.88㎡ 4층 213.89㎡

주변

학군

• 270m · 대전도마중학교 · 중학교
• 454m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 610m · 대전변동중학교 · 중학교
• 613m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 690m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 788m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 807m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 825m · 배재대학교 · 대학교
• 847m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 대전대신중고등학교
• 1140m · 대전변동초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 용화5길입구 · 312
• 100m · 도마중학교 · 312
• 166m · 도마중학교 · 613
• 187m · 도마중학교 · 613
• 201m · 도마중학교 · 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다