대전지법 2023타경114178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

71.93㎡ (21.8평)

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7594만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.93㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내동 220 · 38.00㎡ (11.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어등학교" 동측 인근에 위치하는 "롯데아파트" 제113동 제14층 제1402호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 상가주택 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층건 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일: 1994.08.29) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있으며, 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)[220번지] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). 기호2)[220-2번지] 자연녹지지역(2014-05-09), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역), "대체농가조성비납부지역".

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 113동 14층1402호 (내동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 113동 14층1402호 (내동,롯데아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 14층아파트 1층 709.29㎡ 2층 691.74㎡ 3층 691.74㎡ 4층 684.45㎡ 5층 684.45㎡ 6층 684.45㎡ 7층 684.45㎡ 8층 684.45㎡ 9층 684.45㎡ 10층 684.45㎡ 11층 684.45㎡ 12층 684.45㎡ 13층 684.45㎡ 14층 684.45㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.93㎡

주변

학군

• 249m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 657m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 674m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 688m · 대전서중학교 · 중학교
• 768m · 대전내동중학교 · 중학교
• 820m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 906m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 911m · 둔원중학교 · 중학교
• 1021m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1038m · 갈마중학교 · 중학교
• 1061m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1248m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 대전외국어고/롯데아파트 · 119, 312, 605, 613, 617
• 305m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 385m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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