대전지법 2023타경114635-1 코오롱아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.47㎡ (14.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.47㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2107만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 151 · 46.47㎡ (14.1평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동에 소재하는 "대전외국어 고등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물("코오롱아파트" 제6동 제10층 제1005호, 전유면적 : 84.99㎡)으로서, 본건 주변은 주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 10층 1005호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감등임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 등의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 광대로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-05-09), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 광로2류(폭 50m-70m)(2016-03-22)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> "대체농지조성비납부지역" 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)에 지정되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 동서대로 967, 6동 10층 1005호 (내동, 코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 대전광역시 서구 동서대로 967, 6동 10층 1005호 (내동, 코오롱아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 749.38㎡ 2층 736.38㎡ 3층 736.38㎡ 4층 736.38㎡ 5층 724.94㎡ 6층 724.94㎡ 7층 724.94㎡ 8층 724.94㎡ 9층 724.94㎡ 10층 724.94㎡ 11층 724.94㎡ 12층 724.94㎡ 13층 724.94㎡ 14층 566.58㎡ 15층 566.58㎡ 지층 718.04㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 319m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 395m · 대전서중학교 · 중학교
• 417m · 대전내동중학교 · 중학교
• 420m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 679m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 802m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 890m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 912m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 934m · 둔원중학교 · 중학교
• 986m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 한밭고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
• 210m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
• 216m · 안골네거리 · 203, 216, 301, 605, 613
• 235m · 안골네거리 · 203, 216, 301
• 306m · 도솔네거리 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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