대전지법 2023타경114857-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3422만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

1217만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

괴곡동 140-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

정OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)토지는 충청남도 금산군 복수면 지량리 소재‘구만리마을’북측 근거리에 위 치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(4-7)토지는 대전광역시 서구 괴곡동 소재 "아래선골마을" 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호(4-6)토지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 동 측 근거리에 "안영TG"가 위치하고 있습니다. 기호(7)토지는 맹지상태로 북측 근거리에 시내 버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 북측 원거리에 "안 영TG"가 위치하고 있으며 동측으로 지방도635호선이 지나고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(4) : 부정형의 평지로 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호(5) : 부정형의 완경사지로 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호(6) : 부정형의 완경사지로 현황 "묘지 등"으로 이용중입니다. 기호(7) : 부정형의 급경사지로 현황 "자연림"상태입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 평지로 상업용으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형의 완경사지로 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(4) : 남서측으로 소로에 접하고 있습니다. 기호(5) : 동측으로 비포장의 농로를 이용중입니다. 기호(6) : 남동측으로 세로(불)의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(7) : 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1,2) : 동측으로 소로에 접하고 있습니다. 기호(3) : 구거를 끼고 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 개발제한 구역, 배수구역. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 개발제한 구역, 도로구역, 공익용산지, 배수구역. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역), 가축사육 제한구역(돼지 제한지역), 개발제한구역, 공익용산지, 배수구역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4) : 자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발 제한구역. 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역. 기호(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역, 공익용산지, 보전 산지. 기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역, 공익용산지, 보전 산지.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호(1, 2) 토지상에 제시외건물이 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였으며, 기호(3) 토지상에 지표석이 있으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(5)토지상에 타인소유로 조사된 비닐하우스가 소재하고 있으며, 기호(7)토지상에 십수기 의 분묘가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(6)토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 분묘 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(2)토지의 지목은 임야이나 현황 상업용으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 대전광역시 서구 괴곡동 산27-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

하OO

공유자

해OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

오OO

임차인

오OO(OOO)

임차인

유OO

채권자

박OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 대전광역시 서구 괴곡동 140-1 · 전 1124㎡ (공유자 오세익 지분 1428분의 357 전부)

주변

학군

• 656m · 대전한빛고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 선골 · 27
• 319m · 암뱀골 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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