대전지법 2023타경115188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-01 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.27㎡ (120.8평)

토지면적

221.20㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

9043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1736만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월평서로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 399.27㎡ (120.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

월평동 1092

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 월평초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 대전지하철 "갑천역"이 있어 교통상황 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역에 속하고, 소로2류에 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 사용승인일 : 2019.01.29. 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 실제 주택으로 이용(현 공실)중임. 2층-4층 : 각층 각3개호의 다가구주택으로 이용중이며, 402호는 누다락(복층)이 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 방범설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층 조경용 수목 및 화단, 402호 누다락이 있음.(건물에 포함 평가)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장에 1층이 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나,실제 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 101호 및 402호를 제외한 대부분의 세대가 점유자 부재 등으로 주택 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도, 본건 담보평가 전례, 101호 및 402호 내부와 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준으로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평서로6번길 16 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평동 1092 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

심OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

전OO(OOOO)

임차인

최OO(OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

주택임차권자

권OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 대전광역시 서구 월평서로6번길 16 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(9가구),제2종근린생활시설 1층 57.16㎡ 2층 109.67㎡ 3층 109.67㎡ 4층 122.77㎡
• 24-11-13 · 대전광역시 서구 월평동 1092 · 대 221.2㎡

주변

학군

• 237m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 779m · 대전월평중학교 · 중학교
• 842m · 갈마중학교 · 중학교
• 867m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 903m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 961m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1000m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1131m · 둔산중학교 · 중학교
• 1182m · 갑천중학교 · 중학교
• 1242m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1290m · 대전어은초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 184m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 351m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 425m · 갑천역 · 911
• 446m · 갑천역 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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