대전지법 2023타경115775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 7859만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

389.52㎡ (117.8평)

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5012만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안중로311번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 389.52㎡ (117.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도안동 1383 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도솔초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 4층 내외의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 도안동로가 통과하고 이를 통해 동서대로, 계룡로(국도 4호선) 등과 연 계되며 북서측 및 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 아스콘 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경 관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층-4층)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 4층은 누다락이 있는 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 1383 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안중로311번길 57 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

세OOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 대전광역시 서구 도안동 1383 · 대 261㎡
• 24-05-30 · 대전광역시 서구 도안중로311번길 57 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(4가구),제2종근린생활시설 1층 62.21㎡ 2층 111.08㎡ 3층 112.48㎡ 4층 103.75㎡

주변

학군

• 460m · 대전도안중학교 · 중학교
• 527m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 835m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1248m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1251m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1334m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1434m · 목원대학교 · 대학교
• 1443m · 가수원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 도안베르디움 · 114, 115, 3
• 311m · 도솔초등학교 · 203
• 363m · 린풀하우스 · 114, 115, 3
• 384m · 도안리슈빌 · 213
• 385m · 도안리슈빌 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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