대전지법 2023타경115843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2425만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

3087만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우명동 13 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 우명동 소재 "구렁고개" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 소재하는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 자연림 상태이나 상당부분에 분묘가 소재하고, 일부는 비포장도로 및 선하지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 인접필지(산 18-1번지)에 개설된 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 대상물건 내에 소재하는 비포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2014-05-09), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 분묘 24기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 토지의 일부면적이 현황 비포장도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건의 등기사항전부증명서상 송전선의 건설과 소유를 목적으로 하는 지상권이 설정 되어 있음. 3) 별지 "사진용지"와 같이 대상물건 토지의 남서측 부분에 폐기물이 야적되어 있음. 4) 현장조사시 별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 대상물건 토지에 분묘 24기가 목측 되었으나, 24기 중 분묘 (16), (17)은 관리가 되지 않아 별도의 조사가 필요할 것으로 보이며, 분묘 (3), (6)은 경계에 위치하고 대상토지는 광평수 토지로서 과년도 위성사진 상 분묘로 의심되는 장소를 중심으로 조사하여 분묘의 정확한 위치 및 수량 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 5) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적 인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 우명동 산13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대전광역시 서구 우명동 산13 · 임야 9124㎡ (공유자 김대중 지분 8분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 우명동종점 · 24
• 226m · 반송마을입구 · 24
• 473m · 짐밭골 · 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다