대전지법 2023타경116341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2301만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.71㎡ (2.6평)

토지면적

16.87㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2690만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 8.71㎡ (2.6평) · 단독주택

대지권

괴정동 115-21

호

단층, 지하실

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주 위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<주택> ▶시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, (1981.09.25 사용승인) 외벽:석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임 <창고 및 변소> ▶시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속(창고 및 변소)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정동 115-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정로16번길 45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 서쪽 처마부분과 담장사이에 알루미늄 및 샌드위치판넬지붕 제시외 창고와 정원에 약 10여그루의 정원수가 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

전OO

공유자

황O

공유자

황OO

임차인

전OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 대전광역시 서구 괴정동 115-21 · 대 185.6㎡ (공유자 황경빈 지분 22분의 2 전부)
• 24-06-04 · 대전광역시 서구 괴정로16번길 45 · 시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 81.54㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 지하실 11.34㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층 창고 및 변소 2.88㎡ (공유자 황경빈 지분 22분의 2 전부)

주변

학군

• 189m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 438m · 대전서중학교 · 중학교
• 475m · 둔원중학교 · 중학교
• 556m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 629m · 백운초등학교 · 초등학교
• 650m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 839m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 983m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 995m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1007m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1150m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 1246m · 가장초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 254m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 268m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 275m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 414m · 괴정동주민센터 · 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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