대전지법 2023타경116365-1 원앙마을 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.69㎡ (9.9평)

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

토지면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3525만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 2단지 · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 984 · 32.69㎡ (9.9평)

호

22층

당사자

채권자

새OO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 ‘관저고등학교’ 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독 및 다세대주택 등의 저층 주거시설로 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 근린생활시설과 학교 등의 공공시설이 다수 소재하여 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층 내 2층 206호로 (세대수 : 총13개동 1,734세대) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 50미터, 서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 80, 210동 2층 206호 (관저동, 원앙마을2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

도OOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

JOOOO OOOOOOO

채권자

새OO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 대전광역시 서구 관저북로 80, 210동 2층 206호 (관저동, 원앙마을2단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층아파트 1층 467.850㎡ 2층 464.230㎡ 3층 464.230㎡ 4층 464.230㎡ 5층 455.500㎡ 6층 455.500㎡ 7층 455.500㎡ 8층 455.500㎡ 9층 455.500㎡ 10층 455.500㎡ 11층 455.500㎡ 12층 455.500㎡ 13층 455.500㎡ 14층 455.500㎡ 15층 455.500㎡ 16층 455.500㎡ 17층 455.500㎡ 18층 455.500㎡ 19층 455.500㎡ 20층 455.500㎡ 21층 455.500㎡ 22층 455.500㎡ 지하대피시설 670.636㎡ 철근콘크리트벽식조 59.47㎡

주변

학군

• 187m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 289m · 원양초등학교 · 초등학교
• 320m · 관저초등학교 · 초등학교
• 428m · 대전관저중학교 · 중학교
• 541m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 815m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1168m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1250m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1279m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1310m · 봉우중학교 · 중학교
• 1323m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 원앙1,2단지 · 114, 201, 45, 47
• 150m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 289m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 292m · 대자연마을 · 114, 201
• 315m · 건양대병원 · 114, 201, 203, 213, 45, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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