대전지법 2023타경116471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.55㎡ (7.7평)

건물면적

95.70㎡ (28.9평)

토지면적

25.55㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

탄방로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.70㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탄방동 57-30 · 25.55㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 계단통행 식 구분건물로서, 주위일원은 아파트, 다세대 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 4층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기, 페인팅, 외장타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 기타 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

승신아트빌라 제가동 제2층 제201호" 로서 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 폐문 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰을 통하여 일반적인 다세대 주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방로 50-10, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(O OOO)

상대방겸소유자

박OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 대전광역시 서구 탄방로 50-10, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대 주택 및 점포 1층 148.5㎡ 2층 152.31㎡ 3층 152.31㎡ 4층 133.14㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 대피소 46.98㎡ 철근콘크리트조 48.72㎡

주변

학군

• 322m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 599m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 641m · 백운초등학교 · 초등학교
• 821m · 충남고등학교 · 고등학교
• 927m · 탄방중학교 · 중학교
• 977m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1167m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1205m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1302m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1323m · 둔원중학교 · 중학교
• 1343m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1365m · 가장초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 364m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 402m · 용문역5번출구 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 435m · 한가람아파트 · 105, 706, 911
• 441m · 둔산전자타운 · 602, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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