대전지법 2023타경116860-1 늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

건물면적

40.72㎡ (12.3평)

토지면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

4092만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른아파트 · 40.72㎡ (12.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정림동 641-1 · 21.38㎡ (6.5평)

호

16층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 16층 건물 중 제15층 제1506호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지를 주변으로 중로 및 소로와 접하며 단지내 도로와 연계됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 외부관찰 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림로 11, 104동 15층 1506호 (정림동, 늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

압류권자

대OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 대전광역시 서구 정림로 11, 104동 15층 1506호 (정림동, 늘푸른아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 늘푸른아파트 104동 1층 476.168㎡ 2층 457.128㎡ 3층 457.128㎡ 4층 457.128㎡ 5층 457.128㎡ 6층 457.128㎡ 7층 457.128㎡ 8층 457.128㎡ 9층 457.128㎡ 10층 457.128㎡ 11층 457.128㎡ 12층 457.128㎡ 13층 457.128㎡ 14층 457.128㎡ 15층 457.128㎡ 16층 457.128㎡ 지층 452.68㎡ 철근콘크리트조 40.716㎡

주변

학군

• 224m · 정림초등학교 · 초등학교
• 826m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 962m · 동방여자중학교 · 중학교
• 970m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1017m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1057m · 가수원중학교 · 중학교
• 1106m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1238m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1323m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1497m · 대전제일고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 정림공원 · 27, 615, 703
• 224m · 백목련아파트 · 27, 615, 703
• 237m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 334m · 코스모스아파트 · 27, 615, 703
• 362m · 정림초등학교 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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