대전지법 2023타경117276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5490만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.67㎡ (12.6평)

건물면적

114.93㎡ (34.8평)

토지면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

3549만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6453만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.93㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가장동 55 · 41.67㎡ (12.6평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건내 12층 1204호로서, 사용승인일: 2002.07.08 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 공히 일단지(1단지와 2단지 사이 도로로 분리되어 있음)로서 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 기호 (1 - 8) 공히 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 106, 109동 12층 1204호 (가장동, 삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 대전광역시 서구 가장로 106, 109동 12층 1204호 (가장동, 삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 478.602㎡ 아파트 2층 474.682㎡ 아파트 3층 474.682㎡ 아파트 4층 474.682㎡ 아파트 5층 468.522㎡ 아파트 6층 468.522㎡ 아파트 7층 468.522㎡ 아파트 8층 468.522㎡ 아파트 9층 468.522㎡ 아파트 10층 468.522㎡ 아파트 11층 468.522㎡ 아파트 12층 468.522㎡ 아파트 13층 468.522㎡ 아파트 14층 468.522㎡ 아파트 15층 468.522㎡ 아파트 16층 468.522㎡ 아파트 17층 468.522㎡ 아파트 18층 468.522㎡ 아파트 19층 468.522㎡ 아파트 20층 468.522㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 114.931㎡

주변

학군

• 515m · 가장초등학교 · 초등학교
• 536m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 787m · 백운초등학교 · 초등학교
• 852m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 898m · 대전서중학교 · 중학교
• 983m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1182m · 둔원중학교 · 중학교
• 1227m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 1250m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1259m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대전변동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 한민시장 · 103, 113
• 166m · 한민시장 · 103, 113
• 179m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916
• 223m · 래미안아파트1단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 300m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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