대전지법 2023타경117597-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.80㎡ (1.1평)

건물면적

20.06㎡ (6.1평)

토지면적

3.80㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.06㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

탄방동 722 · 3.80㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 관공서, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 "시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 15층 건물중 제5층 제506호로, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로89번길 33, 5층506호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

장OO

소유자

한OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대전광역시 서구 문정로89번길 33, 5층506호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 15층 생활숙박시설 지1층 174.65㎡ 지1층 110.59㎡ 지1층 72.75㎡ 1층 282.36㎡ 1층 53.28㎡ 2층 379.56㎡ 3층 278.42㎡ 4층 278.42㎡ 5층 278.42㎡ 6층 278.42㎡ 7층 278.42㎡ 8층 278.42㎡ 9층 278.42㎡ 10층 278.42㎡ 11층 278.42㎡ 12층 278.42㎡ 13층 278.42㎡ 14층 278.42㎡ 15층 278.42㎡ 철근콘크리트구조 20.06㎡

주변

학군

• 348m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 511m · 충남고등학교 · 고등학교
• 556m · 탄방중학교 · 중학교
• 685m · 문정초등학교 · 초등학교
• 701m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 822m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 927m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1221m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1254m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1270m · 둔원중학교 · 중학교
• 1283m · 괴정중.고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 213m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 223m · 샤크존 · 104, 911
• 229m · 목련아파트 · 108
• 234m · 샤크존 · 104, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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