대전지법 2023타경117702-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-11-08 경매접수
2. 23-11-10 경매개시결정
3. 23-11-10 배당요구종기
4. 24-04-24 1차 매각기일 · 최저가 4억 3500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

30.80㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

6643만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가장동 55 · 30.80㎡ (9.3평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주상용주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 건내 9층 901호로서, 사용승인일: 2002.07.08 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 공히 일단지(1단지와 2단지 사이 도로로 분리)로서 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 기호(1 - 8) 공히 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 107, 201동 9층901호 (가장동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

윤OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 대전광역시 서구 가장로 107, 201동 9층901호 (가장동,삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 418.040㎡ 아파트 2층 414.120㎡ 아파트 3층 414.120㎡ 아파트 4층 414.120㎡ 아파트 5층 407.960㎡ 아파트 6층 407.960㎡ 아파트 7층 407.960㎡ 아파트 8층 407.960㎡ 아파트 9층 407.960㎡ 아파트 10층 407.960㎡ 아파트 11층 407.960㎡ 아파트 12층 407.960㎡ 아파트 13층 407.960㎡ 아파트 14층 407.960㎡ 아파트 15층 407.960㎡ 아파트 16층 407.960㎡ 아파트 17층 407.960㎡ 아파트 18층 407.960㎡ 아파트 콘크리트벽식구조 84.970㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 179m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916
• 223m · 래미안아파트1단지 · 211, 316, 603, 703, 916
• 300m · 래미안아파트2단지 · 211, 316, 603, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 서구 가장로 107, 201동 9층901호 (가장동,삼성래미안아파트)

감정가

4억 3500만

최저가

4억 3500만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

기일

24-04-24

등기부현황

등기 기재 없음