대전지법 2023타경117740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8848만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

636.42㎡ (192.5평)

토지면적

266.10㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

4884만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5521만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마중로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 636.42㎡ (192.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

갈마동 347-16

호

3층, 지하1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 3층으로서, (사용승인일: 2001.05.02) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마중로30번길 33 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마동 347-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

탄OOOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 대전광역시 서구 갈마중로30번길 33 · 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 3층 다가구주택(14가구) 1층 143.64㎡ 2층 143.64㎡ 3층 114.66㎡ 지하1층 143.64㎡ 지하2층 90.84㎡
• 24-09-10 · 대전광역시 서구 갈마동 347-16 · 대 266.1㎡

주변

학군

• 399m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 444m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 516m · 중부대학교 · 대학교
• 542m · 둔원중학교 · 중학교
• 625m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 713m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 743m · 갈마중학교 · 중학교
• 801m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 둔산중학교 · 중학교
• 854m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 873m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1140m · 대전서중학교 · 중학교

버스

• 163m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 291m · 둔원초등학교 · 203, 216, 301
• 295m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 311m · 둔산소방서 · 103, 113, 602, 605, 617
• 337m · 한밭고.갈마중입구 · 103, 113, 602, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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