대전지법 2023타경117887-1 하나로아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 632만

담당계

10계 · 470-1881 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나로아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 311-1 · 35.61㎡ (10.8평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "은평공원" 동측 인근에 위치하는 "하나로아파트"제109동 제05층 제503호로 주위는 대단위아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등으로형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제05층 제503호로, 사용승인일 ; 1993.07.12 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,난방설비(지역난방) 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업),사업지역기타(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2006-12-20)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 5, 109동 5층 503호 (월평동, 하나로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

승OO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

(주)OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 대전광역시 서구 청사로 5, 109동 5층 503호 (월평동, 하나로아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제109동 1층 456.696㎡ 2층 443.52㎡ 3층 443.52㎡ 4층 443.52㎡ 5층 443.52㎡ 6층 443.52㎡ 7층 443.52㎡ 8층 443.52㎡ 9층 443.52㎡ 10층 443.52㎡ 11층 443.52㎡ 12층 443.52㎡ 13층 443.52㎡ 14층 443.52㎡ 15층 443.52㎡ 지하층 452.874㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 244m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 374m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 386m · 갑천중학교 · 중학교
• 484m · 대전월평중학교 · 중학교
• 625m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 695m · 남선중학교 · 중학교
• 777m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 799m · 성천초등학교 · 초등학교
• 842m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1033m · 만년고등학교 · 고등학교
• 1044m · 둔산중학교 · 중학교
• 1062m · 한국과학기술원 · 대학교

버스

• 134m · 전원아파트 · 106, 108, 706, 911
• 170m · 하나로아파트 · 106, 108, 706, 911
• 308m · 진달래아파트 · 102, 113
• 323m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706
• 342m · 진달래아파트 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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