대전지법 2023타경117962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7728만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.30㎡ (33.1평)

토지면적

205.60㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도마12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.30㎡ (33.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

도마동 86-89

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "버드내중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 학교, 빌라 등이 혼재하는 주택재개발 예정지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약1m 내외의 보도블럭포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도마변동6재정비촉진구역), 가축사육제한구역(전부 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 재정비촉진지구(촉진구역(도마변동6구역)), 재정비촉진 지구기타(공동주택용지), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 종물 및 부합물(명세표 및 사진 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음. (도마변동6구역 사업시행인가 고시일은 2023.09.25임.)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서, (사용승인일 : 1987.06.26.) 외벽 : 적연와 치장쌓기,시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 목재, 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 목재 및 알루미늄 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방, 주방, 거실, 창고 등), 제시외 보일러실, 차양, 간이창고, 변소 등. 2층 : 주택(방, 거실, 화장실 등), 제시외 보일러실. 지하 : 보일러실. 부속건물 : 창고 및 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러 난방설비, 전기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대문, 보일러실, 차양, 간이창고, 변소, 화단, 수목 등.(결정의견 및 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부 상 건물 외에 제시외건물 및 수목(결정의견 및 사진 참조)이 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층 임대관계 미상임. 도마변동6구역 사업시행인가 고시일은 2023.09.25임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마12길 78 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 86-89 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

권OO

임차인

민OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 대전광역시 서구 도마12길 78 · 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 78.2㎡ 2층 21.6㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 9.5㎡
• 24-11-14 · 대전광역시 서구 도마동 86-89 · 대 205.6㎡

주변

학군

• 154m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 715m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 796m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 825m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 888m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 926m · 대전대신중고등학교
• 958m · 대전변동중학교 · 중학교
• 963m · 대전도마중학교 · 중학교
• 986m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1088m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1094m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1207m · 대전복수초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 608, 613, 916
• 353m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 371m · 버드내아파트 · 608
• 392m · 구농도원네거리 · 113, 119, 211, 312, 619, 703
• 412m · 도마1동행정복지센터 · 113, 119, 211, 312, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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