대전지법 2023타경118699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5284만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.52㎡ (34.9평)

토지면적

120.70㎡ (36.5평)

제시외면적

65.78

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6278만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.52㎡ (34.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

도마동 156-7

호

단층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점 경관관리구역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 건물 외에 대상물건 토지에 등재된 미등기건물(세벽돌조 스라브지붕 1층 주택 57.65㎡ 및 세부럭조 스라브지붕 부건 1.42㎡)은 현황 멸실로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 건물은 일반건축물대장 현황도면이 존재하지 않고, 증축 등을 거쳐 건물의 위치 및 형태를 특정하기 곤란하여, 지붕의 위치 등으로 위치를 확정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 156-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로39번길 16-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 대문좌측에 제시외 보일러실과 보일러실 위에 기름탱크가 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

이OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도마동 156-7 · 대 120.7㎡
• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도솔로39번길 16-2 · 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕 단층주택 49.74㎡

주변

학군

• 97m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 266m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 300m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 350m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 482m · 대전도마중학교 · 중학교
• 815m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 863m · 대전대신중고등학교
• 888m · 동방여자중학교 · 중학교
• 890m · 배재대학교 · 대학교
• 978m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1113m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대전변동중학교 · 중학교

버스

• 92m · 제일고등학교 · 613
• 103m · 유천초등학교 · 613
• 251m · 도마2동주민센터 · 613
• 260m · 복음양지아파트 · 216, 301, 916
• 301m · 배재시장 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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