대전지법 2023타경118866-1 느리울마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.29㎡ (14.9평)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

토지면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

1787만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느리울마을 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 1398 · 49.29㎡ (14.9평)

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "느리울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저3지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동 주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 자전거전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1207동 9층 904호 (관저동, 느리울마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1207동 9층 904호 (관저동, 느리울마을) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 248.416㎡ 2층 248.416㎡ 3층 432.647㎡ 4층 432.647㎡ 5층 432.647㎡ 6층 432.647㎡ 7층 432.647㎡ 8층 432.647㎡ 9층 432.647㎡ 10층 432.647㎡ 11층 432.647㎡ 12층 432.647㎡ 13층 432.647㎡ 14층 432.647㎡ 15층 432.647㎡ 16층 340.411㎡ 17층 248.416㎡ 18층 248.416㎡ 19층 248.416㎡ 20층 248.416㎡ 지하1층 63.680㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.67㎡

주변

학군

• 181m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 247m · 느리울중학교 · 중학교
• 375m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 463m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 선암초등학교 · 초등학교
• 835m · 봉우중학교 · 중학교
• 857m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 859m · 대전관저중학교 · 중학교
• 968m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 1115m · 가수원중학교 · 중학교
• 1116m · 구봉초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 123m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 150m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 219m · 느리울13단지 · 203, 212
• 240m · 느리울13단지 · 114, 201, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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