대전지법 2023타경119784-1 늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

건물면적

40.72㎡ (12.3평)

토지면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른아파트 · 40.72㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정림동 641-1 · 21.38㎡ (6.5평)

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "대전정림초등학교" 남서측 인근에 위치하는 늘푸른아 파트(총 5개동 770세대) 105동 14층 1403호로서, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물중 14층 1403호로서, (1996.05.31 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 아파트(늘푸른아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경 관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 정림로 11, 105동 14층1403호 (정림동,늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대전광역시 서구 정림로 11, 105동 14층1403호 (정림동,늘푸른아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 늘푸른아파트 105동 1층 476.168㎡ 2층 457.128㎡ 3층 457.128㎡ 4층 457.128㎡ 5층 457.128㎡ 6층 457.128㎡ 7층 457.128㎡ 8층 457.128㎡ 9층 457.128㎡ 10층 457.128㎡ 11층 457.128㎡ 12층 457.128㎡ 13층 457.128㎡ 14층 457.128㎡ 15층 457.128㎡ 16층 457.128㎡ 17층 228.564㎡ 18층 228.564㎡ 19층 228.564㎡ 20층 228.564㎡ 지층 452.68㎡ 철근콘크리트조 40.716㎡

주변

학군

• 224m · 정림초등학교 · 초등학교
• 826m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 962m · 동방여자중학교 · 중학교
• 970m · 대전정림중학교 · 중학교
• 1017m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1057m · 가수원중학교 · 중학교
• 1106m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1238m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1323m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1497m · 대전제일고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 정림공원 · 27, 615, 703
• 224m · 백목련아파트 · 27, 615, 703
• 237m · 정림초등학교 · 27, 615, 703
• 334m · 코스모스아파트 · 27, 615, 703
• 362m · 정림초등학교 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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