대전지법 2023타경119951-1 샘머리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.35㎡ (9.5평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

31.35㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1416만

담당계

10계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문예로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘머리아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 907 · 31.35㎡ (9.5평)

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 서측 인근에 위치하는 "샘머리아파트" 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원, 관공서 및 각급교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1998.08.22) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 등과 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 서측 인근에 위치하는 "샘머리아파트" 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원, 관공서 및 각급교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1998.08.22) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 등과 접하고, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문예로 174, 102동 2층 203호 (둔산동, 샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

붙임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 대전광역시 서구 문예로 174, 102동 2층 203호 (둔산동, 샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트 1층 302.208㎡ 2층 296.128㎡ 3층 296.128㎡ 4층 296.128㎡ 5층 289.968㎡ 6층 289.968㎡ 7층 289.968㎡ 8층 289.968㎡ 9층 289.968㎡ 10층 289.968㎡ 11층 289.968㎡ 12층 289.968㎡ 13층 289.968㎡ 14층 289.968㎡ 15층 289.968㎡ 지하1층 271.880㎡ 철근콘크리트조 59.802㎡

주변

학군

• 151m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 521m · 서원초등학교 · 초등학교
• 612m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1060m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1242m · 문정중학교 · 중학교
• 1335m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1341m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 1434m · 탄방중학교 · 중학교
• 1463m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1464m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 243m · 샘머리아파트 · 213, 606, 911
• 273m · 정부대전청사동문 · 213, 606, 911
• 319m · 한밭수목원 · 606, 618, 911
• 404m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 432m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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