대전지법 2023타경120166-1 대전 둔산지구 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 101원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.60㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6446만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전 둔산지구 우림필유 · 71.60㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

월평동 319

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "정부대전청사" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 관공서, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 상업 및 업무지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 "정부청사역"이 근거리에 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 건물중 제11층 제1117호로, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 판넬붙임, 강화유리 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 강화유리문, 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2021-12-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 11층1117호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가압류권자

우OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

전OOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 대전광역시 서구 대덕대로 319, 11층1117호 (월평동,대전둔산지구우림필유) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 15층 제2종근린생활시설및업무시설(오피스텔) 1층 1388.279㎡ 2층 2041.559㎡ 3층 1348.708㎡ 4층 1355.054㎡ 5층 1355.054㎡ 6층 1355.054㎡ 7층 1355.054㎡ 8층 1355.054㎡ 9층 1355.054㎡ 10층 1355.054㎡ 11층 1295.427㎡ 12층 1243.039㎡ 13층 1188.198㎡ 14층 1096.452㎡ 15층 1042.230㎡ 지하1층 2234.745㎡ 지하2층 2227.725㎡ 지하3층 2216.490㎡ 지하4층 2008.661㎡ 철근콘크리트조 71.601㎡

주변

학군

• 501m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 531m · 성천초등학교 · 초등학교
• 610m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 637m · 남선중학교 · 중학교
• 653m · 만년중학교 · 중학교
• 842m · 만년고등학교 · 고등학교
• 872m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 898m · 갑천중학교 · 중학교
• 904m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1029m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 선사유적지 · 301, 318, 604, 618, 705, 707
• 44m · 정부대전청사서문 · 301, 604, 618, 705, 707
• 176m · 선사유적지 · 108, 116, 315, 706
• 185m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918
• 196m · 백합네거리 · 104, 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다