대전지법 2023타경120654-1 대전 도안 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4165만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4591만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대전 도안 아이파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 1362

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(2013년 09월 26일 사용승인) 1511동 1층 105호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(대전도안아이파크)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1511동 1층105호 (도안동,대전도안아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

압류권자

대OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 대전광역시 서구 도안동로 183, 1511동 1층105호 (도안동,대전도안아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 547.15㎡ 2층 580.94㎡ 3층 580.94㎡ 4층 580.94㎡ 5층 580.94㎡ 6층 580.94㎡ 7층 580.94㎡ 8층 580.94㎡ 9층 580.94㎡ 10층 580.94㎡ 11층 580.94㎡ 12층 580.94㎡ 13층 580.94㎡ 14층 580.94㎡ 15층 580.94㎡ 16층 347.96㎡ 17층 347.96㎡ 18층 347.96㎡ 19층 347.96㎡ 20층 347.96㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 154m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 493m · 대전도안중학교 · 중학교
• 712m · 목원대학교 · 대학교
• 876m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1210m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1261m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1475m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1476m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1481m · 원양초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 도안아이파크 · 213
• 292m · 수목토아파트 · 213
• 324m · 수목토아파트 · 213
• 327m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 371m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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