대전지법 2023타경121831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7433만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

529.25㎡ (160.1평)

토지면적

338.90㎡ (102.5평)

제시외면적

없음

보증금

9743만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2831만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 529.25㎡ (160.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

관저동 1948-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 중로3류(폭 12m-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽: 스톤코트 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 계단실, 상가(상호 : NAIL ESOV), 2-4층은 공히 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (㉠,㉡)이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1948-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로21번길 39 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 본건 건물은 1층 상가, 2층(201-204), 3층(301-302), 4층(401,402) 이며, 옥상 출입문 없음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

임차인

2OOO OOO

임차인

2OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

3OOO OOO

임차인

권OO

임차인

김OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 대전광역시 서구 관저동 1948-3 · 대 338.9㎡
• 25-01-06 · 대전광역시 서구 구봉산북로21번길 39 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(8가구),제2종근린생활시설 1층 48.74㎡ 1층 18.43㎡ 2층 147.98㎡ 3층 188.71㎡ 4층 125.39㎡

주변

학군

• 254m · 금동초등학교 · 초등학교
• 294m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 423m · 서일고등학교 · 고등학교
• 442m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 566m · 진잠중학교 · 중학교
• 619m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 623m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 672m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 813m · 봉우중학교 · 중학교
• 879m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 896m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1215m · 교촌초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 진잠네거리 · 114, 123, 201, 203, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 175m · 샘물타운아파트 · 2002, 202, 3, 302
• 183m · 진잠네거리 · 201, 211, 212, 216, 45, 47, 47-1
• 214m · 서일고/서일여고 · 212
• 214m · 서일고/서일여고 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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