대전지법 2024타경115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8171만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1326.00㎡ (401.1평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6286만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

안터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 시멘트블록조 · 단독주택

대지권

산직동 508-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

기OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 산직동에 소재하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독주택건물의 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지인 상태로서 인접토지 502-5번지를 통하여 진입하고 있으나, 낙찰시 인접토지 502-5번지 소유자와 협의 등이 필요할 것으로 사료되는 바, 경매참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역(산직02(주거형)) 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하고 기호 ㉠에 의하여 제한받을 경우의 가액을 비고란에 병기하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 외부별동 화장실 및 창고, 블럭조 판넬지붕 (약 5㎡) ㉡ 관정 나. 본건 평가물건의 이용상황 및 효용 등을 고려한 경제적가치, 시장관행 등을 고려하여 상기의 제시외 물건으로 평가하지 아니한 본건 기호 1 건물의 지붕과 연결하여 설치된 가추(주방 및 창고, 현관확장부분 등)의 추가설치시설은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 수목 등은 토지가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 지목 전이나 일부토지상 사용승인된 건축물이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층건물로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽:벽지마감등임. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 감정평가 요항표 ,(6) 제시목록 외의 물건" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 산직동 508-1 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 안터길 92-27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 마당은 잡초가 무성하고 단층주택은 낡아보여 폐가로 짐작되며, 집앞에는

부동산표시목록

근저당권자

원OO

소유자

원OO

압류권자

대OOOO OO

지상권자

기OOOOOOO

채권자

기OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 대전광역시 서구 산직동 508-1 · 전 1326㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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