대전지법 2024타경313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6758만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

553.06㎡ (167.3평)

토지면적

264.60㎡ (80.0평)

제시외면적

161.35

보증금

6675만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7724만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 553.06㎡ (167.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

관저동 1714 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "봉우재근린공원" 남측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 도시형 생활주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안택지개발사업지구/1단계), 소로2류(폭 8m-10m)(소로도안2-148)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2021.03.25) - 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. 1층 : 근린생활시설 및 계단실 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2)에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 2층부터 4층까지 부합물인 확장형 발코니, 옥상에 누다락이 소재하고, 4층에 보일러실 등이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 제시외건물[㉠-㉤]로 별도 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1714 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 봉우로48번길 8-13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 건물은 1층상가(101호), 2층(201

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

금OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

승계인

세OOOOOOOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOOOOOO)OOOOOOOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

경OO

임차인

경OO(OOOO)

저당권부질권자

박OO

저당권부질권자

한OOOOOOO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

경OO

주택임차권자

금OO

주택임차권자

심OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 대전광역시 서구 관저동 1714 · 대 264.6㎡
• 25-11-19 · 대전광역시 서구 봉우로48번길 8-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(6가구) 제1종근린생활시설 1층 54.49㎡ 2층 121.74㎡ 3층 121.74㎡ 4층 93.74㎡

주변

학군

• 600m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 617m · 대전관저중학교 · 중학교
• 629m · 관저초등학교 · 초등학교
• 687m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 747m · 원양초등학교 · 초등학교
• 753m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 769m · 봉우중학교 · 중학교
• 888m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 889m · 선암초등학교 · 초등학교
• 999m · 금동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 느리울중학교 · 중학교
• 1106m · 대전구봉고등학교 · 고등학교

버스

• 265m · 관저네거리 · 123, 213
• 290m · 봉우재네거리 · 123, 213
• 400m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 410m · 대자연마을 · 114, 201
• 416m · 관저네거리 · 2002, 202, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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