대전지법 2024타경344-1 아너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.18㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

3392만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아너스빌 · 40.18㎡ (12.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 1380-1

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 샘머리공원 남측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공공기 관, 공원, 상업및업무용부동산, 공동주택, 주상복합 등으로 형성되었으며 중심상업지역내 업무시설로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철역 등이 소재하며 중심상업지역 내 부동산으로서의 일반적인 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건(사용승인일:2000.12.23)내 10층 1027호로서 외벽: 복합판넬, 석재 및 칼라복층유리창 등 마감. 내벽: 벽지 및 목재, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 및 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현자조사시 이해관계인 부재로 내부 구조, 용재및 설비, 이용상황 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 현지탐문조사 등 에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 121, 10층1027호 (둔산동,아너스빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임금채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 대전광역시 서구 둔산북로 121, 10층1027호 (둔산동,아너스빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 업무시설,근린생활시설 지하5층4271.81㎡(기계실,전기실,주차장) 지하4층4381.22㎡(주차장) 지하3층4381.22㎡(주차장) 지하2층4381.22㎡(주차장) 지하1층432.88㎡(주차장) 지하1층3786.87㎡(근린생활시설) 1층2054.45㎡(근린생활시설) 1층397.39㎡(업무시설) 2층1104.20㎡(근린생활시설) 2층1506.33㎡(업무시설) 3층2647.71㎡(업무시설) 4층2608.68㎡(업무시설) 5층1321.26㎡(업무시설) 6층1492.49㎡(업무시설) 7층1492.49㎡(업무시설) 8층1492.49㎡(업무시설) 9층1492.49㎡(업무시설) 10층1492.49㎡(업무시설) 11층1492.49㎡(업무시설) 12층1492.49㎡(업무시설) 13층1492.49㎡(업무시설) 14층1492.49㎡(업무시설) 15층1492.49㎡(업무시설) 16층1492.49㎡(업무시설) 17층1492.49㎡(업무시설) 18층1492.49㎡(업무시설) 19층1473.74㎡(업무시설) 20층906.25㎡(업무시설) 철골철근콘크리트조 40.18㎡

주변

학군

• 625m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 641m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 668m · 서원초등학교 · 초등학교
• 855m · 탄방중학교 · 중학교
• 922m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 925m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 939m · 충남고등학교 · 고등학교
• 958m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 문정중학교 · 중학교
• 1206m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1229m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1324m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 법원.검찰청 · 514, 916
• 98m · 법원.검찰청 · 514, 916
• 239m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 308m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 341m · 둥지아파트 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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