대전지법 2024타경429-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.55㎡ (10.1평)

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

토지면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도림1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도마동 192-2 · 33.55㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마2동 행정복지센터’서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, (사용승인 : 2019.12.13.) 외 벽 : 돌붙임마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형토지이고, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 도마동 192-2기준 : 제3종일반주거지역(2021-03-29), 지구단위계획구역(2021-03-29), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2021-03-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도림1길 43, 3층301호 (도마동,도원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도림1길 43, 3층301호 (도마동,도원빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 21.49㎡ 2층 161.795㎡ 3층 161.795㎡ 4층 155.43㎡ 5층 137.2㎡ 철근콘크리트구조 36.2604㎡

주변

학군

• 133m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 168m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 184m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 431m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 671m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방여자중학교 · 중학교
• 706m · 대전도마중학교 · 중학교
• 815m · 대전대신중고등학교
• 1029m · 배재대학교 · 대학교
• 1110m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1122m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1263m · 대전신계중학교 · 중학교

버스

• 196m · 도마2동주민센터 · 613
• 240m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 241m · 삼육중학교입구 · 613
• 263m · 유천초등학교 · 613
• 275m · 공굴안 · 216, 301, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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