대전지법 2024타경467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7689만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.72㎡ (16.3평)

건물면적

142.80㎡ (43.2평)

토지면적

53.72㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1621만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

계백로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 142.80㎡ (43.2평) · 상가

대지권

가수원동 1050 · 53.72㎡ (16.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "가수원동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 집합상가 등 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 503호외 2개호로서, 사용승인일: 2014.07.25 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 근린생활시설로서 503호(의원), 601호, 602호는 현황 벽체구분없이 의원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 보행자 도로(노폭 약 12미터 내외)에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "가수원동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 집합상가 등 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 503호외 2개호로서, 사용승인일: 2014.07.25 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설로서 503호(의원), 601호, 602호는 현황 벽체구분없이 의원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 보행자 도로(노폭 약 12미터 내외)에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계백로 1141, 5층503호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 계백로 1141, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 계백로 1141, 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 601호, 602호는 경계벽 없이 같은 상가(Creamy)로 통합하여 같은 출입구를 사용 중인 것으로 보임(폐문부재라 상가 내부 확인 불가, 정확한 위치 및 면적은 별도 확인을 요함)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 대전광역시 서구 계백로 1141, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 991.08㎡ 1층 790.4㎡ 2층 782.72㎡ 3층 782.72㎡ 4층 692.86㎡ 5층 692.86㎡ 6층 616.41㎡ 철근콘크리트구조 142.8㎡

주변

학군

• 384m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 588m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 718m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 847m · 가수원중학교 · 중학교
• 885m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 913m · 대전관저중학교 · 중학교
• 929m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1263m · 느리울중학교 · 중학교
• 1264m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1382m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1386m · 대전선유초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 122m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 309m · 가수원도서관 · 21
• 317m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 321m · 가수원시장 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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